Család és támogatások
Babaváró hitel kalkulátor
11 millió forint kamatmentesen, és a gyermekek számától függően 30 % vagy 100 % elengedés – de ha nem jön a baba, drága piaci hitel lesz belőle. A kalkulátor mindhárom utat kiszámolja.
Havi törlesztő (kamatmentes szakasz)
50 417 Ft
45 833 Ft tőke + 4583 Ft kezességvállalási díj (0,5 %/év), plafon 51 000 Ft
Kamatmentes marad, és 3 évre szünetel a törlesztés.
Az első gyermek után 3 évig nem kell törleszteni, és a hitel végig 0 % kamatú marad. A teljes költséged csak a kezességi díj: 1 100 000 Ft 20 év alatt.
A babaváró hitel 2026-ban
Szabad felhasználású, 11 millió Ft-os, állami kezességgel támogatott kölcsön házaspároknak, ahol a feleség az igényléskor 35 év alatti. Feltétel 3 év TB-jogviszony (KATA/átalányadó esetén 1 év). Amíg a támogatás él, a hitel kamatmentes, csak évi 0,5 % kezességvállalási díj terheli; a törlesztő legfeljebb 51 000 Ft/hó, a futamidő max 20 év.
Mi történik, ha gyermek születik?
- 1. gyermek (5 éven belül): a hitel végig kamatmentes marad, és 3 évre szünetel a törlesztés.
- 2. gyermek: a tartozás 30 %-át elengedik, újabb 3 év szünet.
- 3. gyermek: a teljes tartozást elengedik.
És ha nem?
Ha 5 éven belül nem születik gyermek (vagy a házasság felbomlik), a hitel piaci kamatúvá válik – ez ma 10–14 % közötti személyi kölcsön szintű kamat –, és az addig kapott kamattámogatást 120 napon belül vissza kell fizetni. Ilyenkor a legjobb megoldás a mielőbbi végtörlesztés vagy kiváltás. Ezért a babaváró csak akkor éri meg, ha a babát tényleg tervezitek; „olcsó hitelként” önmagában kockázatos.
Trükk: babaváró állampapírban
Mivel a hitel kamatmentes, sokan a felvett összeget lakossági állampapírba teszik: a 11 millió 5,5 %-on évi ~600 ezer Ft adómentes kamatot hoz, miközben a törlesztő ~46 ezer Ft/hó. Számold ki az állampapír kalkulátorral.
Gyakori kérdések
Mennyi a babaváró hitel törlesztője?
11 millió Ft 20 évre: 45 833 Ft tőke + ~4 600 Ft kezességi díj = kb. 50 400 Ft/hó, a plafon 51 000 Ft.
Mikor kell visszafizetni a kamattámogatást?
Ha 5 éven belül nem születik gyermek, vagy a házasság a futamidő alatt felbomlik és nincs közös gyermek: ekkor a hitel piaci kamatúra vált és a támogatást 120 napon belül egy összegben vissza kell fizetni.
Beszámít a babaváró a lakáshitel önerőbe?
Igen, a bankok önerőként elfogadják, de a JTM-nél a babaváró törlesztőjét is figyelembe veszik.